売地−那覇市宇栄原２丁目 A号地の設計プランニング |
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５２坪角地の土地を有効活用した下駄履き式の住宅を設計してみました！
出入り口を2つ設けたので、駐車場への出入りがスムーズで安全になります。 |
| −１階平面図− |
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車庫への乗り入れの安全を確保し、車の出入りがスムーズにいく様に、
歩道からの出入り口を2箇所設けております。 |
| 用 途 |
2種低層住宅地域 |
| 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
| 敷地面積 |
174.45��(52坪) |
| 1階床面積 |
13.86��(5.7坪) |
| 駐車スペース床面積 |
86.95��(26.30坪) |
| 2階床面積 |
92.96��(28.12坪) |
| 延べ床面積 |
193.77�� |
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| 床面積(容積算定) |
145.574�� |
| 容積率 |
83.35％ |
| 建築面積 |
104.187�� 9.72％ |
| 建ぺい率 |
59.72％ |
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| −２階平面図− |
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室内の明るさや風通り、水周りの動線にも考慮した間取りになっています。 |
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| −西側立面図− |
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| ( さつき薬局側から見たイメージです。) |
道路側からの人の目線を遮断し、西側の強い日差しも遮断する工夫がされております。 |
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| −駐車スペース配置図− |
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下駄履き住宅にすることにより、将来車の台数が増えても、車庫スペースは最大８台まで確保できます。 |
| ※建築条件付ではありませんので、作成した図面を参考にして頂ければ幸いです。 |
( 設計者： 作真建築設計事務所 比嘉憲信氏 )
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