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- 軍用地は毎年増収が見込める 安心・安全な 投資物件です - |
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- 売主様のご都合によりB号地・C号地は、売り止めになりました(8/19) -
A号地ご契約頂きました!(8/11) |
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↑航空写真から見る売地です |
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所在地 |
面 積 |
年間借地料 |
販売価格 |
那覇市安次嶺 |
A号地:100u |
契約済(8/11)
355,308円 |
1,172万円契約済(8/11) |
B号地:110u |
390,838円 |
1,289万円(×売止め) |
C号地:110u |
390,838円 |
1,289万円(×売止め) |
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※売主様の都合によりB・C号地は「売り止め」になりました(8/19) |
施設名 |
陸上自衛隊 那覇基地 |
年間借地料単価(1u) |
3,553.08円 (H19年度単価) |
地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の 33倍 |
引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2008/05/20/Wen |
最終更新 |
2008/08/11/Mon |
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面 積 |
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年間借地単価(1u) |
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年間収入借地料 |
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倍率 |
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販売価格 |
100u |
× |
3,553.08円 |
= |
355,308円 |
× |
33倍 |
= |
11,725,164円 |
1,172万円 |
110u |
× |
3,553.08円 |
= |
390,838円 |
× |
33倍 |
= |
12,897,654円 |
1,289万円 |
110u |
× |
3,553.08円 |
= |
390,838円 |
× |
33倍 |
= |
12,897,654円 |
1,289万円 |
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諸 経 費
(※目安として) |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(1回だけ納める税金) |
A号地 : 20,621円 |
147,300円 |
B号地 : 22,684円 |
162,030円 |
C号地 : 22,684円 |
162,030円 |
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- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 8月に振り込まれる「年間借地料」は、買主様と月割り精算いたします。
- 借地料の元本は、毎年1%以上、値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り3.03%(毎年値上りしています)
お気軽にご相談下さい。
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『軍用地』を購入希望の方へ⇒【--軍用地取引の流れ--】
※来沖できない県外のお客様用「取引の流れ」は、物件資料と一緒にご郵送 致します。
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詳細を聞きたい方は、
神谷までお電話くださいませ。
TEL 098-870-7777 担当 神谷
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〒901-2133 沖縄県浦添市城間1-8-19-2F
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