所在地 |
面 積
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年間借地料 |
販売価格
(年間借地料の36.5倍) |
那覇市字鏡水
【2区画分譲】 |
182.50u |
契約済
657,815円 |
契約済(4/23)
2,401万円 |
182.50u |
契約済
657,815円 |
契約済(5/29)
2,401万円 |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法T) |
面 積 |
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借地単価(1u) |
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合計 |
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倍率 |
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販売価格 |
182.50u |
× |
3,604.47 |
= |
657,815円 |
× |
36.5 |
= |
24,010,247円 |
施設名 |
那覇空港用地 |
年間借地料単価(1u)
(H20年度単価) |
@3604.47円 |
地 目 |
原 野 |
倍 率 |
年間借地料の36.5倍 |
引 渡 |
即 日 |
取引形態 |
仲 介 |
情報公開日 |
2009/04/08/Mon |
最終更新 |
2009/05/29/Fri |
諸 経 費 |
固定資産税(※目安として) |
不動産取得税(※1回だけ納める税金) |
A号地 |
35,002円 |
239,035円 |
B号地 |
35,002円 |
239,035円 |
- 本物件の借地権者は国土交通省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。(12月に値上りします)
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 2.73% (毎年値上りしています)
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