= ご契約頂きましたm(__)m (4/16) =
所 在 地 |
面 積 |
年間借地料 |
倍率 |
販 売 価 格 |
A:沖縄市字宇久田
[ 飛行場滑走路 ] |
127.30u |
179,853円 |
33倍 |
5,935,149円 |
B:沖縄市字宇久田
[ 飛行場滑走路 ] |
83.45u |
155,267円 |
33倍 |
5,123,811円 |
C:沖縄市字大工廻
[ 嘉手納基地内] |
28.24u |
36,898円 |
31倍 |
1,236,838円 |
D:沖縄市字大工廻 [ 嘉手納弾薬庫 ] |
17.63u |
18,707円 |
25倍 |
467,675円 |
合 計 |
256.62u |
契約済(4/16)
393,725円 |
12,763,473円
契約済(4/16)
1,276万円 |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) ※借地単価は地目によって異なります。 |
面 積 |
|
借地単価(1u) |
|
合 計 |
|
倍 率 |
|
販 売 価 格 |
物件A(畑) :127.30u |
× |
1412.83 |
= |
179,853円 |
× |
33 |
= |
5,935,149円 |
物件B(宅地) : 83.45u |
× |
1860.61 |
= |
155,267円 |
× |
33 |
= |
5,123,811円 |
物件C(墓地) : 28.24u |
× |
1412.83 |
= |
39,898円 |
× |
31 |
= |
1,236,838円 |
物件D(田) : 17.63u |
× |
1061.11 |
= |
18,707円 |
× |
25 |
= |
467,675円 |
合計面積→256.62u |
|
借地料合計→ |
393,725円 |
|
12,763,473円 → 1,276万円 |
使用施設 |
嘉手納飛行場 |
年間借地料
単価(1u) |
上記、算出表をご参照下さい。
(借地料は毎年値上りしています) |
借地権者 |
防衛省 |
倍 率 |
年間借地料の約 32.4倍 |
地 目 |
A:畑/B:宅地/C:墓地/D:田 |
利回り |
初年度 約 3.08% |
引 渡 日 |
即 日 |
取引様態 |
仲 介 |
その他
諸経費 |
◎ 固定資産税(平成22年度) *21,942円 (4筆まとめて)
◎ 不動産取得税(※目安です) *134,334円 (4筆まとめて)
(不動産を取得した場合に1度だけ課される税金)
◎ 不動産仲介手数料 *年間借地料の1倍
◎ 登記移転費用 (名義変更の変更費用は売主様と買主様の折半です)
*61,000円 |
情報公開日 |
2010/03/18/Thu |
最終更新 |
2010/04/16/Fri |
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