= 全10区画 ご契約頂きました(^-^)/ありがとうございます!! =
所在地 |
面 積 |
年間借地料 |
販売価格
(年間借地料の35.8倍) |
全10区画完売
嘉手納基地内
住宅エリア
沖縄市字森根
|
1号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済4/29 |
2号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済4/29 |
3号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/18) |
4号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/21) |
5号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/21) |
6号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/16) |
7号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/19) |
8号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/23) |
9号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/23) |
10号地:177u |
252,559円 |
904万円 契約済(5/23) |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) |
面 積 |
|
借地単価(1u) |
|
合 計 |
|
倍 率 |
|
売 買 価 格 |
177u |
× |
1,426.89円 |
= |
252,559円 |
× |
35.8倍 |
= |
9,041,612円 → 904万 |
施設名 |
嘉手納基地 |
年間借地料単価(1u) |
1,426.89円 (H23年度単価) |
地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の35.8倍 |
情報公開日 |
2011/04/21/Thu |
最終更新 |
2011/05/23/Mon |
諸 経 費 |
登記移転費用 |
約 49,000円 |
固定資産税 |
17,953円 |
不動産取得税
(※1回だけ納める税金) |
約 85,491円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 2.79% (毎年値上りしています)
お気軽にご相談下さい。
|
|