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自衛隊那覇基地(陸自)

(情報更新日:2011/ 05/ 10)
ご契約頂きました(^-^)/(5/23)   物件の場所はこちら  
陸自の那覇駐屯地内に位置しています。

■ 物 件 概 要 ■
ご契約頂きましたm(__)m(5/23)

所在地 面 積 年間収入借地料 販売価格
(年間借地料の35.8倍)

那覇市字鏡水

81u 300,427 1,075万円 契約済(5/23)

(年間収入借地料と販売価格の算出方法)
面 積   借地単価(1u)   合 計   倍 率   売 買 価 格
81u × 3,708.98円 300,427円 × 35.8倍 10,755,286円 → 1,075万

施設名  陸上自衛隊那覇駐屯地 年間借地料単価(1u)  3,708.98円 (H22年度単価)
地 目  雑種地 倍 率  年間借地料の35.8倍
引 渡  即 日 取引形態  仲 介
情報公開日  2011/05/06/Fri 最終更新  2011/05/23/Mon

諸経費の目安
 登記移転費用 50,000円 
 固定資産税 24,006円 
 不動産取得税 (※1回だけ納める税金) (約)51,151円 

  • 本物件の借地権者防衛省です。
  • 借地料は、毎年値上りしております。
  • 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
  • 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
  • 初年度の年間利回り 2.79%       お気軽にご相談下さい。
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