■ 物 件 概 要 ■
所在地 |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格
(年間借地料の28.5倍) |
北谷町
字北谷 |
207u
(62.6坪) |
309,899円 |
883万円
契約済(6/22) |
206u
(62.3坪) |
308,402円 |
878万円
契約済(6/25) |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) |
面 積 |
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借地単価(1u) |
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合 計 |
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倍 率 |
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売 買 価 格 |
207u |
× |
1,497.10円 |
= |
309,899円 |
× |
28.5倍 |
= |
8,832,121円 → 883万円 |
206u |
× |
1,497.10円 |
= |
308,402円 |
× |
28.5倍 |
= |
8,789,457円 → 878万円 |
施設名 |
キャンプ瑞慶覧 |
借地料単価(1u) |
1,497.10円 (H23年度単価) |
地 目 |
雑種地 |
倍 率 |
年間借地料の28.5倍 |
引 渡 |
分筆登記後 |
取引形態 |
売主 |
情報公開日 |
2012/06/04/Mon |
最終更新 |
2012/07/30/Mon |
諸経費の目安 |
登記移転費用 |
固定資産税 |
不動産取得税
(※1回だけ納める税金) |
物件1:207u |
56,000円 |
約 24,633円 |
約 105,570円 |
物件2:206u |
56,000円 |
約 24,514円 |
約 105,060円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.5% お気軽にご相談下さい。
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