■ 物 件 概 要 ■
所在地 |
面 積 |
年間収入借地料 |
販売価格
(年間借地料の29.5倍) |
北谷町
字北谷 |
339.88u
(102.8坪) |
661,260円 |
1,950万円
予約済(9/7) |
(年間収入借地料と販売価格の算出方法) |
面 積 |
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借地単価(1u) |
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合 計 |
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倍 率 |
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売 買 価 格 |
339.88u |
× |
1,945.57円 |
= |
661,260円 |
× |
29.5倍 |
= |
19,507,170円 → 1,950万円 |
施設名 |
キャンプ瑞慶覧 |
借地料単価(1u) |
1,945.57円 (H24年度単価) |
地 目 |
宅地 |
倍 率 |
年間借地料の29.5倍 |
引 渡 |
分筆登記後 |
取引形態 |
仲介 |
情報公開日 |
2012/09/06/Thu |
最終更新 |
2012/09/07/Fri |
諸経費の目安 |
登記移転費用 |
固定資産税 |
仲介手数料 |
不動産取得税
(※1回だけ納める税金) |
339.88u
(102.8坪) |
確認中 |
約 52,104円 |
661,260円 |
約 223,304円 |
- 本物件の借地権者は防衛省です。
- 借地料は、毎年値上りしております。
- 不動産取得税は、不動産(土地・家屋)を取得した場合に一度だけ課される税金です。
- 固定資産税は、国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
- 初年度の年間利回り 3.38% お気軽にご相談下さい。
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