キャンプフォスター(瑞慶覧)の面積は642.5ha、普天間飛行場(480.5ha)の約1.5倍あります。
沖縄の海兵隊の最重要施設があり、普天間飛行場の移設(返還)と深く連動しています。
しかし、キャンプフォスター内に「一部返還予定」の地区があり、沖縄市と北中城に位置する泡瀬ゴルフ場(※平成22年7月末に返還済み)や北中城村の高速道路沿いに一部、「宜野湾市字喜友名地区」です。
※本物件は「宜野湾市字喜友名地区」の内に位置しています。
(右の図の赤ライン内が「宜野湾市字喜友名地区」の返還予定地です)→
具体的に、いつ返還されるのかは今だ未定ですが、宜野湾市では、「宜野湾市字喜友名地区」の跡地利用計画をしており、今後のまちづくりを象徴する重要なエリアとして位置づけており、普天間飛行場の跡地利用にも影響を与える地域です。
宜野湾市にある軍用地が、返還され大規模な都市計画が行われることは、県内外からも注目される都市計画になると思います。 跡地利用(区画整理)後の物件周辺地区は、将来的に魅力のある地域になると思います。
本物件も、普天間飛行場と同様に、「返還後の跡地利用までを考えて」購入される方におすすめの物件です。 |