沖縄の基地が生んだ老後の為の優良投資物件「軍用地」
[ 軍用地は毎年増収が見込める 安心・安全 な投資物件 ] |
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| 新発売！普天間飛行場 限定1物件 |
★宜野湾地番！単有名義の物件！★ |
| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 226㎡（68坪） |
45万 |
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仲介物件 |
| 平坦地68坪！月割精算あり！担保ありません！ |
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| 新発売！キャンプキンザー 限定1物件 |
★城間地番！単有名義の物件！★ |
| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 仲介物件 |
土地が小さい為、付近で既に土地を
所有されている方が対象です！ |
| 月割精算あり！担保ありません！ |
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| ★10/2ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 |
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| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 3051㎡ |
481万 |
9/1予約済 |
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| ★9/29ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 |
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| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 1283㎡ |
202万 |
9/1予約済 |
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| ★8/10ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 駐機場 |
★平坦地！単有名義の物件！★ |
| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 1245㎡ |
219万 |
8/9予約済 |
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| 月割精算あり！ |
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| ★8/10取引完了しました！ありがとうございました！ |
| キャンプキンザー 限定1物件 |
★城間地番！平坦地！単有名義の物件！★ |
| ※ 相続評価額は購入金額の約3分の1です |
| 種別 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 雑種地 |
297㎡（89坪） |
62万 |
8/2予約済 |
仲介物件 |
| 雑種地89坪！月割精算あり！担保ありません！ |
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【朗報!!】
平成21、22年度に軍用地を購入された買主様へ
購入された軍用地を売却して利益が出たとしても、税法上の特例で利益1000万まで税金が掛かりません。
詳しくは神谷までお問い合わせください！
TEL 098-870-7777 |
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| 2015年1月から相続税の基礎控除がかなり縮小されます！そのため課税対象者が大幅に増える事になります！→→→詳しくはこちら！ |
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| ★7/12取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 限定1物件 |
★人気の嘉手納飛行場！単有名義の物件！★ |
| ※ 相続評価額については7月頃に確定します |
| 種別 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 宅地見込地 |
439㎡ |
69万 |
7/1予約済 |
仲介物件 |
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| ★6/26取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 那覇軍港 限定1物件 |
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| ★6/5取引完了しました！ありがとうございました！ |
| ホワイトビーチ 限定1物件 |
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| ※ 相続評価額については7月頃に確定します |
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仲介物件 |
| 年間借地料は月割精算します！ |
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| ★5/18取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 限定1物件 |
★人気の嘉手納飛行場！フェンス内の物件！★ |
| ※ 相続評価額については7月頃に確定します |
| 種別 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 宅地見込地 |
165㎡ |
26万 |
5/11予約済 |
仲介物件 |
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| ★4/20取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納弾薬庫 限定1物件 |
★国道58号沿い！約1122坪★ |
※ 相続評価額について
| 嘉手納弾薬庫の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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| 地目 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 雑種地 |
3712㎡
（1122坪） |
481万 |
契約済（4/20） |
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| 自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★4/14取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 普天間飛行場 限定1物件 |
★宜野湾市字神山地番！平坦地！★ |
※ 相続評価額について
| 普天間飛行場の相続評価額は売買価格の約4分の１になります。 |
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| 地目 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 雑種地 |
281㎡
（85坪平坦地） |
46万 |
契約済（4/14） |
仲介物件 |
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投資物件としての普天間飛行場についてはこちら！ |
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| ★4/10取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場滑走路 限定1物件 |
★嘉手納町字東地番！滑走路上希少物件！★ |
※ 相続評価額について
| 嘉手納飛行場の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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| ※琉銀の担保力は年間借地料の約40倍です！ |
| 地目 |
地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 雑種地 |
321㎡ |
50万 |
契約済（4/10） |
仲介物件 |
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 今が買い時な理由！ |
軍用地の借地料は年１回、夏に振り込まれます。
この振込手続きが始まるのが、年度初めの４月です！
つまり４月中に手続を終え、土地の所有者になっている必要があるのです。
諸々の手続き（予約から契約、決済、登記完了、地主会届出）に１ヶ月以上かかる事がありますので、早めのご予約をおすすめします(´∀｀) |
| 今なら夏の借地料に間に合います！！ |
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【朗報!!】
返還予定の軍用地に関して法律が改正されました。
普天間飛行場やキャンプフォスター、キャンプキンザーは返還後は国策により区画整理されます。
返還後区画整理され、建築確認がおりるまで（※使用収益開始日）年間の借地料が保証されるようになります。
区画整理完了までは借地料をもらい続け、区画整理後は「使って良し！売って良し！」という優良物件です!! |
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 こっそり物件とは？ |
軍用地を所有されていた地主様は、地元の年配の方が多いため、「販売に関してオープンに出してもらいたくない」という心情があります。
そのためにHPでは詳細を載せておりません。
物件の詳細はお電話で問い合わせ頂き、その後来社して頂くか、または資料を郵送させて頂いております。 |
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| ★3/17取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 那覇軍港 限定1物件 |
★那覇市住吉町地番！★
国道332号寄り |
※ 相続評価額について
| 那覇軍港の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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| ※琉銀の担保力は年間借地料の35倍です！ |
| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 70.76㎡ |
44万 |
契約済（2/28） |
仲介物件 |
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| 投資物件としての那覇軍港についてはこちら！ |
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| ★1/20取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 自衛隊那覇基地 全３区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
23万 |
8/3（契約済） |
| ② |
23万 |
9/7（契約済） |
| ③ |
23万 |
8/29（契約済） |
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借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/20取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 全8区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
21万 |
9/9（契約済） |
| ② |
21万 |
9/9（契約済） |
| ③ |
21万 |
9/9（契約済） |
| ④ |
21万 |
9/9（契約済） |
| ⑤ |
21万 |
9/9（契約済） |
| ⑥ |
21万 |
9/9（契約済） |
| ⑦ |
21万 |
9/9（契約済） |
| ⑧ |
21万 |
9/9（契約済） |
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返還予定の無いA物件!!
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/20取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 自衛隊那覇基地 全7区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
19万 |
9/9（契約済） |
| ② |
19万 |
9/9（契約済） |
| ③ |
19万 |
9/9（契約済） |
| ④ |
19万 |
9/9（契約済） |
| ⑤ |
19万 |
9/9（契約済） |
| ⑥ |
19万 |
9/9（契約済） |
| ⑦ |
20万 |
9/9（契約済） |
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返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/18取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 全3区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
20万 |
契約済 |
| ② |
20万 |
契約済 |
| ③ |
21万 |
契約済 |
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返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/11取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 全5区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
23万 |
契約済 |
| ② |
23万 |
契約済 |
| ③ |
23万 |
契約済 |
| ④ |
23万 |
契約済 |
| ⑤ |
23万 |
契約済 |
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返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/10取引完了しました！ありがとうございました！ |
| キャンプハンセン 限定１区画 |
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借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/10取引完了しました！ありがとうございました！ |
| ホワイトビーチ 限定１区画 |
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借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★1/10取引完了しました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 全10区画 |
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年間借地料 |
状況 |
| ① |
21万 |
契約済 |
| ② |
21万 |
契約済 |
| ③ |
21万 |
契約済 |
| ④ |
21万 |
契約済 |
| ⑤ |
21万 |
契約済 |
| ⑥ |
21万 |
契約済 |
| ⑦ |
21万 |
契約済 |
| ⑧ |
21万 |
契約済 |
| ⑨ |
21万 |
契約済 |
| ⑩ |
21万 |
契約済 |
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返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します！
自社物件につき仲介手数料はありません！ |
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| ★ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 限定1区画 |
★嘉手納町字屋良地番！★ |
※ 相続評価額について
| 嘉手納飛行場の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 159㎡ |
24万 |
12/27（契約済） |
仲介物件 |
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| 借地料は月割精算します！ |
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| ★ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 那覇軍港 限定1物件 |
★那覇市住吉町地番！★ |
※ 相続評価額について
| 那覇軍港の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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| 地積 |
年間借地料 |
状況 |
| 120.83㎡ |
75万 |
12/20（契約済） |
仲介物件 |
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借地料は月割精算します！
投資物件としての那覇軍港についてはこちら！ |
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| ★ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 限定1物件 |
★嘉手納町字国直地番！★ |
※ 相続評価額について
| 嘉手納飛行場の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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仲介物件 |
|
借地料は月割精算します！
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| ★ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 滑走路 限定1物件 |
野里地番 滑走路 希少物件！！
担保は入っておりません！ |
※ 相続評価額について
| 嘉手納飛行場の相続評価額は売買価格の約3分の１になります。 |
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仲介物件 単有名義 |
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| 借地料は月割精算します！ |
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| ★ご契約いただきました！ありがとうございました！ |
| 嘉手納飛行場 限定１区画 |
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|
仲介物件 |
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返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します！ |
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fudousan@kamiya-pro.jp 
那覇市首里石嶺宅地!!
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