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軍用地 新着情報

投資物件
沖縄の基地が生んだ老後の為の優良投資物件「軍用地」
[ 軍用地は毎年増収が見込める 安心安全 投資物件 ]

【朗報!!】
平成21、22年度に軍用地を購入された買主様へ

購入された軍用地を売却して利益が出たとしても、税法上の特例で利益1000万まで税金が掛かりません

平成21年度購入者は今年から適用!
平成22年度購入者は来年から適用!

詳しくは神谷までお問い合わせください!
TEL 098-870-7777

知らなきゃ損!損!軍用地!相続税が2015年1月から上がります!!
2015年1月から相続税の基礎控除がかなり縮小されます!そのため課税対象者が大幅に増える事になります!→→→詳しくはこちら!
【朗報!!】
返還予定の軍用地に関して法律が改正されました。

普天間飛行場キャンプフォスターキャンプキンザーは返還後は国策により区画整理されます。
返還後区画整理され、建築確認がおりるまで(※使用収益開始日)年間の借地料が保証されるようになります。

区画整理完了までは借地料をもらい続け、区画整理後は「使って良し!売って良し!」という優良物件です!!

こっそり物件とは?
軍用地を所有されていた地主様は地元の年配の方が多いため、販売に関してオープンに出してもらいたくない」という心情があります。
そのためにHPでは詳細を載せておりません。 物件の詳細はお電話で問い合わせ頂き、その後来社して頂くか、または資料を郵送させて頂いております。
神谷
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
普天間飛行場 限定1区画
年間借地料 地籍 状況
58万 88坪 4/15契約済
仲介物件
今なら夏の借地料振込みに間に合います!
★ご予約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納飛行場 限定1区画
年間借地料 状況
16万 3/15予約済
仲介物件です!
(共有名義)
返還予定の無いA物件!!
今なら夏の借地料振込みに間に合います!
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納飛行場
年間借地料 状況
226万 2/28契約済
仲介物件です!
返還予定の無いA物件!!
今なら夏の借地料振込みに間に合います!
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納弾薬庫 全3区画
  年間借地料 状況
@ 18万 3/5契約済
A 33万 1/26契約済
B 55万 2/17契約済
仲介物件です!
返還予定の無いB物件!!
今なら夏の借地料振込みに間に合います!

キャンプ・マクトリアスとは
米軍の住宅地。 主に家族住宅が設置され、小学校スポーツ施設等が整備されている。
詳しくは→うるま市役所のサイトはこちら
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプ・マクトリアス第二弾 1区画(3筆セット)
年間借地料 状況
40万円 11/19契約済
※3筆ですが隣接地です(仲介)

住宅エリア内平坦地です!
嘉手納以北の返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプ・マクトリアス 1区画(2筆セット)
年間借地料 状況
27万円 10/22契約済
※2筆ですが隣接地です(仲介)

住宅エリア内平坦地です!
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
陸自・沖縄訓練所
実弾訓練場エリア内 全12区画
  年間借地料 状況
@ 224,488円 契約済
(9/7)
A 216,342円 契約済
(10/1)
B 202,609円 契約済
(9/15)
C 218,409円 契約済
(9/7)
D 215,542円 契約済
(9/7)
E 215,542円 契約済
(8/13)
F 215,542円 契約済
(8/13)
G 215,542円 契約済
(8/18)
H 215,542円 契約済
(8/7)
I 215,542円 契約済
(9/2)
J 215,542円 契約済
(9/2)
K 215,542円 契約済
(9/7)
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご予約いただきました!ありがとうございました!
新発売!嘉手納弾薬庫 全3区画
  年間借地料 状況
@ 27万 8/14契約済
A 27万 8/14契約済
B 27万 8/14契約済
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
航空自衛隊那覇基地 限定1区画
年間借地料
約34万円
(5/19契約済)

返還予定の無い
A物件!!(仲介)

借地料は月割
精算します!

 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプフォスター 全3区画
  年間借地料 地積 状況
@ 33万 64坪 12/22契約済
A 32万 63坪 9/10契約済
B 32万 63坪 9/6契約済
返還予定のあるC物件!!
北谷町字北前 
国道58号近く!!平坦地!!
返還軍用地を買って資産作り!詳しくはこちら!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!!
嘉手納弾薬庫 全6区画
  年間借地料 状況
@ 26万 10/14契約済
A 26万 11/20契約済
B 26万 10/9契約済
C 26万 9/29契約済
D 26万 10/6契約済
E 26万 10/9契約済
泡瀬ゴルフ場の返還に伴って新設された
米軍将兵専用のゴルフ場です!!
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
普天間飛行場 限定1区画
年間借地料 地積 状況
40万 77坪 9/17契約済
返還予定のあるC物件!!
宜野湾市 
平坦地!!約77坪!!
返還軍用地を買って資産作り!詳しくはこちら!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
自衛隊那覇基地 全2区画
  年間借地料 状況
@ 30万 10/4契約済
A 29万 10/4契約済
返還予定の無いA物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプ瑞慶覧 全3区画
  年間借地料 状況
@ 34万 10/27契約済
A 34万 11/8契約済
B 33万 10/27契約済
ヘリポートすぐそば! 高台につき眺望最高!
東シナ海を一望できます!!
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプ瑞慶覧 第二弾 全3区画
  年間借地料 状況
@ 33万 10/27契約済
A 33万 11/07契約済
B 33万 11/07契約済
ヘリポートすぐそば! 高台につき眺望最高!
東シナ海を一望できます!!
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納弾薬庫 全7区画
  年間借地料 状況
@ 16万 9/11契約済
A 16万 9/17契約済
B 18万 9/17契約済
C 18万 9/17契約済
D 18万 9/25契約済
E 22万 9/18契約済
F 22万 9/16契約済
返還予定の無いB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納弾薬庫 全2区画
  年間借地料 状況
@ 26万 9/25契約済
A 26万 9/25契約済
返還予定のB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★ご契約いただきました!ありがとうございました!
キャンプシールズ 限定1区画
年間借地料 状況
17万 9/25契約済
返還予定のB物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
★全区画ご契約いただきました!ありがとうございました!
嘉手納飛行場 全5区画
  年間借地料 状況
@ 24万 9/6契約済
A 24万 9/8契約済
B 24万 9/8契約済
C 24万 9/8契約済
D 24万 9/8契約済
返還予定の無い特A物件!!
借地料は月割精算します!
自社物件につき仲介手数料はありません!
 
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物件の新築APです↓
売:新築アパート
場所 那覇市三原1丁目
価格  12400万円
収入 利回り6.0%
(月62万/年736万)
1F:3LDK(1戸)
2F:1LDK(1戸)1K(2戸)
3F:1LDK(1戸)1K(2戸)
4F:1LDK(1戸)1K(2戸)
**合計10戸**
★今年12月完成予定
★交換条件相談可能
【生活便利な環境!】
*大道小学校
*真和志中学校
*安里駅徒歩5分
*りうぼう栄町店徒歩5分
 
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