【自衛隊基地はこれから拡大】
返還の可能性は低く、軍用地としての魅力がさらに高まります
那覇の陸上自衛隊15旅団が師団化し基地の重要性はますます高まります。
現在、那覇空港に隣接する陸上自衛隊「第15旅団」が、師団へと改編され、大幅に強化される予定です。
現在、約2,300人の隊員数が、師団化によって約3,900人へと増加します。
約1,600人も増えることになります
これは単なる人数の増加ではありません。
隊員が増えれば、宿舎や駐車場、関連施設なども必要になります。
つまり、それだけ基地の機能や規模を拡大していく必要があるということです。
基地が拡大するのに、土地を返還するでしょうか？
那覇空港周辺は人気の高い地域です。
そのため、軍用地を所有している地主さんの中には、
「いつか返還されれば、土地を区画整理して有効活用したい」
「返還後に土地を売却すれば、もっと高く売れるのでは？」
と考えている方もいらっしゃると思います。
しかし、今回の師団化や現在の国際情勢を考えると、話はそう簡単ではありません。
日本の安全保障において沖縄の自衛隊基地の重要性は高まっており、今後も基地の機能強化が進んでいくと考えられます。
基地を拡大・強化しようとしている中で、土地を返還するという可能性は低いのです。
返還されにくいからこそ、軍用地には魅力がある
軍用地の魅力は、返還後の土地活用や売却益だけではありません。
国が必要とする土地として長期的に使用されることも、大きな魅力のひとつです。
特に自衛隊基地は、国の安全保障に直結する重要な施設です。
今後も基地の強化や拡大が進むのであれば、長期的に使用される可能性も高く、地主さんにとっては安定した地料収入を期待できる魅力的な資産といえます。
軍用地では「これからも長く使われる土地」と考えて購入することが大事なポイントです。
軍用地を売却しようとお考えの地主さんも、こういった今後の基地の動向を踏まえて考えてみることも重要です。
自衛隊基地の軍用地には、まだまだ大きな魅力があると私は考えています。