コラム

なぜ米兵の事件は沖縄に集中するのか？ 知ってほしい「海兵隊」の実態今月10月3日にまた、米兵による重大な事件が起きました。沖縄県那覇市若狭のホテルにて米兵による強盗殺人事件。なぜ米兵による重大な事件が沖縄ばかりで起こるのか？ここでみなさんに...

軍用地取引の8つの事前確認～「○○倍で買った」だけでは、本当の購入価格は分かりません～軍用地を購入するとき、皆さんは何を基準にしていますか？「借地料35万円で48倍だから、1,680万円か……」もちろん、売買価格は大切です。しかし、実際の取...

「不動産の仕事をしている人なら、アパートは売らないんじゃない？」そう思われるかもしれません。でも、私は先日、所有していた築35年のアパートを売却しました。「なぜ、せっかくのアパートを？」実は、そこには私なりの理由があります。そして今回の売却...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。しかし、沖縄の軍用地料は本土に比べると圧倒的に安く地料の値上げも、この...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。今回はそんな軍用地の、【軍用地料は6年後に大きく変わるかも？】という話...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。しかし、「そもそも軍用地ってなに？」やという話しをよく耳にします。そこ...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。しかし、「軍用地は投資に本当にいいの？」や「軍用地は今後どうなってくの...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。しかし、「軍用地の購入は初めて」や「軍用地はいつ買えばいいかわからない...

沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。 その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。しかし、「軍用地は現金で買うもの」というイメージをお持ちではありません...

相続対策を考えるうえで、「現金で残すべきか」「不動産に変えるべきか」この判断に悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。その中でも、沖縄ならではの資産である軍用地は、実は相続税対策として非常に優れた特徴を持っています。目次軍用地は「評価額が低...