沖縄において、資産運用の王道として不動の人気を誇る「軍用地」。
その最大の魅力は、国が借主であるという圧倒的な信頼性と、借地料が複利のように上昇していく安定性にあります。
しかし、「そもそも軍用地ってなに？」やという話しをよく耳にします。
そこで、沖縄で20年以上軍用地を専門に扱ってきた私から文章と動画で簡単に軍用地の説明をいたします♪
この記事は読んでいる方へ出来るだけ有力な情報をお届けし、皆様の投資のお手伝いになれたらと考えて作成しております！
1. 軍用地とは
- 米軍基地：
- 那覇空港：
- 自衛隊基地
- 弾薬庫
などがある土地を指します。
2. 軍用地オーナーになり地料をもらう
売りに出されている軍用地を購入すれば、軍用地の土地オーナーとなり、国から地料(賃料)を年間で受け取れます。
公有地は基本的に市場へ出ることがなく、民間所有地も売却されるケースは非常に限られています。
そのため、軍用地は流通量が極めて少ない土地と言えますが、売りに出されている軍用地物件の中からあなたに最適な軍用地を選び、購入しましょう。
3. 管理がいらない駐車場より簡単な経営
軍用地は、基本的に中に入ることができません。だから、管理などは全くいりません。(したくてもできません)
管理もなく、マンション投資のように入居者募集もないので、駐車場より簡単な投資です。
文字通りほったらかし投資です。ほったらかしておくだけで国から毎年賃料がもらえます。そしてその賃料は毎年上がり続けます♪
4. 最後に
インスタでカミヤプロデュースで検索してね！
軍用地についてわかりやすい動画を載せています♪
ホームページでは、他にも“地料ってなに？” “軍用地って今後どうなるの？”など皆様の疑問に答える動画やコラムを出していますので軍用地が気になる方、不動産投資を勉強したい方はチェックしてみてくださいね♪
カミヤプロデュース
神谷 功